Kira hukuku avukatı
Kira hukuku avukatı, kira hukuku alanında çalışan, bu konuda uzmanlaşmış ve yeterli tecrübeyi kazanmış avukat demektir. Kira ile ilgili uyuşmazlıklarda bu konuda uzman bir kira avukatı ile çalışmak hak kaybının önlenmesi açısından önemlidir. Kira hukuku avukatı nedir? Kira hukuku avukatı, müvekkillerden gelen sözleşmeyi revize edip düzenleyen, TBK hükümlerine göre kira hukukuna uygun sözleşme ve protokol […]
Boşanma Süreci Nasıl İşler?
Boşanma süreci, esasen boşanma kararı alınması ile başlar. Hukuki olarak boşanma süreci, taraflardan birisinin yetkili aile mahkemesine verdiği dilekçe ile başlar. Mahkemece yapılan yargılama sonucu ya davanın kabulü ile tarafların boşanmasına ya da davanın reddine karar verilir. Mahkeme kararına itiraz edilmemesi veya itiraz üzerine verilen kesin karar ile mahkeme kararı kesinleşir. Davanın kabulü kararının kesinleşmesi […]
İzale-i Şuyu (Ortaklığın Giderilmesi) Davası
İzale-i şuyu veya ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır veya taşınmaz malda ortaklar arasındaki paydaşlığa son vererek kişisel mülkiyete geçişi sağlayan davadır. Mirasçılar tarafından aralarında anlaşmalı paylaşma gerçekleştirilemediği taktirde yargısal paylaşma yapılacaktır. Yargısal paylaşma ise bir paylaşma davası ile gerçekleştirilmektedir. Ortaklığın giderilmesi iki yöntemle gerçekleştirilmektedir; Ortaklığın giderilmesi davası hangi mahkemede açılır? Paylaşma […]
Miras Payının Devri sözleşmesi
Mirasçılar miras yoluyla kendisine intikal eden hakları ister diğer mirasçıya isterse mirasçı olmayan bir kişiye bedelli ya da bedelsiz olarak devredebilir. Miras payının mirasçı tarafından devri iki şekilde gerçekleşebilir; Açılmış miras payının devri sözleşmesi (TMK M. 677) Kanun koyucu açılmış miras payının devrine belirli koşullar altında olanak vermiştir. Açılmış miras payının paylaştırmadan önce devri iki […]
İş Hukukunda Fazla Çalışma
Çalışma süresi, işçinin çalıştırıldığı işte, fiilen işverenin emrinde geçirdiği süredir. İş Kanunu 41. maddesi ve Fazla Çalışma Yönetmeliğinin 3. maddesine göre; Kanunda yazılı koşullar çerçevesinde, haftalık kırk beş saati aşan çalışmaya fazla çalışma denir. İş kanunu, fazla çalışmanın tespiti konusunda haftalık çalışmayı esas almıştır ve bu düzenleme emredici niteliktedir. İş kanunu 63. maddesine göre ”Madde […]
Kıdem tazminatı
Kıdem tazminatı, iş sözleşmesi, 4857 sayılı İş Kanunu’ nun 120. maddesi yollamasıyla 1475 sayılı İş kanunu m.14 de öngörülen koşul ve nedenlerle sona eren işçiye veya onun ölümü halinde mirasçılarına yapılan bir ödemedir. Kıdem tazminatı alabilme koşulları nelerdir? a. Kıdem koşulu İşçinin kıdem tazminatını hak edebilmesi için sözleşmenin sona erdiği tarihe göre işyerinde en az […]
Mirasçılık belgesinin Sulh Mahkemesince verilmesi
Sulh hukuk mahkemesi veya noterlik tarafından yasal mirasçı oldukları belirlenenlere başvuru üzerine mirasçılık sıfatlarını gösteren belge verilir. Mirasçılık (Veraset) belgesinin özellikleri nelerdir? Mirasçılık belgesi verilmesi davası hangi mahkemede ve açılır? 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu m. 598 f. 1 hükmüne göre başvurusu üzerine yasal mirasçı oldukları belirlenenlere, sulh hukuk mahkemesince mirasçılık sıfatlarını gösteren bir belge […]
Eskişehir Boşanma Avukatı
Eskişehir Boşanma Avukatı: Profesyonel Hukuki Destek Eskişehir’de boşanma sürecini doğru yönetmek, tarafların haklarını koruyarak adil bir sonuca ulaşmak için uzman bir boşanma avukatının desteği gereklidir. Eskişehir boşanma avukatı, hem anlaşmalı hem de çekişmeli boşanma davalarında hukuki süreci doğru bir şekilde yönlendirmek için önemli bir rol oynar. Boşanma sürecinde dikkat edilmesi gereken birçok hukuki ayrıntı bulunur; mal […]
Kira Tespit Davası
Kira Tespit Davası Kira tespit davası, konut veya çatılı işyeri kiralarında; kiracı veya kiraya veren tarafından açılabilen ve mevcut kira bedelinin artışının veya azaltılmasının talep edildiği bir dava türüdür. Türk Borçlar Kanunu 344. maddesine göre; ”Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla […]
Tahliye Davası
Tahliye Taahhütnamesi ve Geçerlilik Şartları Kiraya veren ve kiracı kendi aralarında süresi belirli bir kira sözleşmesi yapabilecekleri gibi, bu sözleşmenin biteceği tarih konusunda da bir taahhüt verebilirler. Kiracının belirlenen tarihte herhangi bir şart öne sürmeksizin kiralananı tahliye edeceğine dair yapmış olduğu yazılı irade beyanına tahliye taahhütnamesi denir. Türk Borçlar Kanunu’ nun 352/1 maddesine göre; ”Kiracı, […]
